初夏的榕城，洋溢著澎湃昂揚(yáng)的氣息，暖風(fēng)吹綠了草木，吹開(kāi)了花朵，更吹響了城內(nèi)一處處工地的攻堅(jiān)進(jìn)行曲。工業(yè)路旁，集結(jié)了600多名施工人員的榕發(fā)烏山郡項(xiàng)目，在陽(yáng)光中一點(diǎn)點(diǎn)褪去綠色外衣，展現(xiàn)挺拔的身姿。其實(shí)，在榕發(fā)烏山郡，亮眼的不只有外觀。為把這個(gè)我市重要的安置型商品房項(xiàng)目高品質(zhì)建成，市城投集團(tuán)下屬市建發(fā)集團(tuán)創(chuàng)新引入BIM(建筑信息模型)技術(shù)，通過(guò)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)的全鏈條沉浸式應(yīng)用，用數(shù)字給新家筑起牢靠屏障。以該項(xiàng)目為起點(diǎn)，一場(chǎng)精細(xì)化的技術(shù)變革正在一個(gè)個(gè)建發(fā)造新項(xiàng)目上鋪開(kāi)，建發(fā)造項(xiàng)目年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)全過(guò)程指導(dǎo)。

    輕裝好上陣施工更有譜

    走，咱們看房去!12日上午，一到烏山郡，就被項(xiàng)目負(fù)責(zé)人方友誼領(lǐng)著往已落架的樓內(nèi)走去。2樓一間房?jī)?nèi)，陣陣討論聲傳來(lái)。這下對(duì)了。沒(méi)錯(cuò)，就這位置。一番調(diào)整后，戶內(nèi)配電箱就位。給現(xiàn)場(chǎng)施工人員提供指導(dǎo)的，不是一本本常見(jiàn)的圖紙，而是貼在墻上的一張二維碼。只需用手機(jī)一掃，戶內(nèi)場(chǎng)景就全方位呈現(xiàn)，配電箱、對(duì)講機(jī)預(yù)留等細(xì)節(jié)都一目了然。

    方友誼表示，這叫全景圖二維碼，是BIM技術(shù)應(yīng)用的具體體現(xiàn)，也是工地的亮點(diǎn)所在。作為市建發(fā)集團(tuán)項(xiàng)目建設(shè)管理的創(chuàng)新應(yīng)用，這些分區(qū)域張貼的二維碼，陪伴著施工人員的每個(gè)攻堅(jiān)日夜。作為時(shí)下的流行元素，BIM技術(shù)在越來(lái)越多的建設(shè)項(xiàng)目落地，但往往有淺嘗輒止高高在上的短板，對(duì)施工的指導(dǎo)性未能充分發(fā)揮。在烏山郡，從平面二維圖紙到掃一掃即得的三維全景，有效打通了BIM技術(shù)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)用的最后一公里。

    輕量化是最直接的感受。方友誼介紹，以往想要查看BIM模型，都得在辦公室里對(duì)著電腦，或抱著平板電腦上工地。有了專(zhuān)屬二維碼，手機(jī)輕松一掃，隨時(shí)隨地能掌握施工信息。親民化的優(yōu)點(diǎn)，更讓不少施工人員點(diǎn)贊。從平面到立體的升級(jí)，從電腦走入現(xiàn)場(chǎng)的改變，解決了讀圖紙不透的難題，一些特別需要注意的復(fù)雜節(jié)點(diǎn)更形象化。通過(guò)實(shí)體建模，施工人員可走進(jìn)手機(jī)，直觀感受建設(shè)場(chǎng)景，及時(shí)優(yōu)化調(diào)整，有效減少后期返工，也便于追溯檢查。正在施工的地下室，同樣有全景圖二維碼加入，幫助解決機(jī)電等綜合管線安裝難題。地上地下、戶內(nèi)戶外，前前后后有500多張二維碼全程把關(guān) 方友誼說(shuō)。

    參與全流程質(zhì)效皆提升

    除了看得見(jiàn)的二維碼，看不見(jiàn)的BIM技術(shù)應(yīng)用，更是施工質(zhì)量和效率的可靠保證。在市建發(fā)集團(tuán)總工室工程師廖清香的講述下，記者感受了烏山郡項(xiàng)目全生命周期中，BIM技術(shù)的魔力。項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)時(shí)，BIM技術(shù)就參與進(jìn)來(lái)。廖清香說(shuō)，以往施工中，各類(lèi)管線、空間的碰撞讓不少項(xiàng)目經(jīng)理頭疼，特別是地下室，電力橋架、消防管、通風(fēng)管等齊聚，依傳統(tǒng)的二維圖紙施工，管線經(jīng)常打架，是質(zhì)量和工期控制的一大難點(diǎn)。得益于新技術(shù)中的碰撞校核功能，所有管線被縮進(jìn)電腦，變現(xiàn)場(chǎng)碰撞為數(shù)據(jù)碰撞，為管線安好家。僅此一項(xiàng)優(yōu)化，就為烏山郡搶回1個(gè)月的工期。

    安好家的同時(shí)，管線的新家空間夠不夠、顏值高不高，也能細(xì)細(xì)測(cè)得、及時(shí)調(diào)整，確保排布整齊、美觀，也讓地下室空間更為開(kāi)闊。BIM技術(shù)不僅能解決共性難題，碰上個(gè)性化問(wèn)題，同樣有好辦法。烏山郡引入了鋁模板新技術(shù)，部分施工內(nèi)容得相應(yīng)微調(diào)，我們通過(guò)建模，把交叉區(qū)域提前預(yù)留，更好地指導(dǎo)后續(xù)施工。廖清香說(shuō)，在新技術(shù)幫助下，烏山郡的預(yù)售許可時(shí)間比原計(jì)劃提前了1個(gè)多月，今年底將迎來(lái)全面竣工的新節(jié)點(diǎn)。以該項(xiàng)目為起點(diǎn)，BIM技術(shù)也跑進(jìn)更多民生項(xiàng)目。在鳳澤新苑砌體施工中，就通過(guò)畫(huà)出的BIM模型，把每塊磚的位置合理布局，再通過(guò)全景圖二維碼，給施工全過(guò)程指導(dǎo)，減少了碎磚、棄磚，節(jié)約了施工材料，也提升了項(xiàng)目品質(zhì)。

    樣板數(shù)字化漫游全方位

    把高品質(zhì)新房如期交付給市民，是新技術(shù)應(yīng)用的終極目標(biāo)。市建發(fā)集團(tuán)總工室設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人陳云琴告訴記者，為精準(zhǔn)把控好每一個(gè)施工、裝修環(huán)節(jié)的質(zhì)量，集團(tuán)以烏山郡為試點(diǎn)，在建發(fā)造項(xiàng)目中全面推廣數(shù)字樣板房做法。在房屋尚未成形的建設(shè)初期，一個(gè)個(gè)濃縮進(jìn)手機(jī)中的標(biāo)準(zhǔn)樣板，能給施工更好地指導(dǎo)及參照。

    你看，這墻面的貼法是不是不同?看著陳云琴手機(jī)里鳳澤新苑的公共區(qū)域裝修對(duì)比圖，記者找起了茬。這是對(duì)縫貼，這是 工字 貼。原來(lái)，BIM軟件中有個(gè)強(qiáng)大的材質(zhì)庫(kù)，可按需隨時(shí)替換、對(duì)比，樣板先行，能更好幫助施工人員選出最優(yōu)裝修方案。數(shù)字樣板房的做法，不僅僅針對(duì)施工人員。

    為讓市民提前全方位感受新家各個(gè)角落，在觀湖郡等在建項(xiàng)目，可通過(guò)模擬人行視角，隨時(shí)移步換景，讓地上地下區(qū)域、景觀、戶內(nèi)等AR立體實(shí)景一掃便知。我們也在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，讓BIM技術(shù)介入時(shí)間更早、解決問(wèn)題更徹底，優(yōu)化細(xì)節(jié)也更全面。陳云琴說(shuō)，今后，在東部2#地、廈荷郡、三叉街等項(xiàng)目，都會(huì)有新技術(shù)的全方位管護(hù)，讓工效更高、品質(zhì)更佳。