所謂BIM技術，即建筑信息模型技術，是BuildingInformationModeling的英文簡寫，它涵蓋了幾何學、空間關系、地理信息系統(tǒng)、各種建筑組件的性質及數量等（例如供應商的詳細信息）。為大家?guī)怼癇IM在智慧機場上的設計施工與運維

    一、現(xiàn)地狀況建模

    現(xiàn)地狀況建模(建置基地現(xiàn)況、現(xiàn)有設施、或者是現(xiàn)有設施內特定區(qū)域的現(xiàn)況，以提供營運維護規(guī)劃作業(yè)所需現(xiàn)地信息。)

    二、紀錄模型

    制作紀錄模型(在項目的執(zhí)行過程中，利用BIM應用技術建置所有的設備對象信息，以提供未來使用所需的文件數據。)

    設施履歷模型建立(將先前設備信息不足的數據，額外增加附加的信息，以提升將來營運維護信息的完整性。)

    三、資產管理

    設施資產管理(將包含設施/建物對象信息的記錄模型鏈接資產管理系統(tǒng)進行系統(tǒng)化的管理，以利將來進行盤點及維護的查詢與利用。)

    空間管理/追蹤(SpaceManagement/Tracking)——使用空間管理(利用3D模型的空間仿真，隨時掌握及追蹤設施/建物的空間使用，以確?？臻g資源能獲得優(yōu)化的應用。)

    四、設施/建物維護計劃

    設施/建物設備維護管理(將設施/建物的對象信息存取于計算機系統(tǒng)，以利將來設備的維修與保養(yǎng)等維護管理之查詢與利用。)

    設施維護規(guī)劃(將設施/建物的對象信息及修繕計劃等其他信息存取于計算機系統(tǒng)，以利將來有效的保持設施/建物在使用壽命內的設備功能，進而提高設施/建物的性能，減少維修，降低總體維護成本。)

    維護和維修信息(將設施/建物的對象信息及修繕計劃存取于計算機系統(tǒng)，以利將來方便取得完整地維護和維修信息，并達到運行的功用。)

    設施/建物維修預算(將設施/建物的對象信息存取于計算機系統(tǒng)，包括廠商、對象價格等，以利將來編列維修預算的重要查詢與利用之來源。)

    能源監(jiān)控(利用設施信息模型來操控、監(jiān)控運行中的設備，以利減少不必要的耗能及檢視設備的正常運轉。)

    五、設施/建物系統(tǒng)分析

    設施/建物系統(tǒng)分析(衡量設施/建物性能與原先特定設計相比較，包括機械系統(tǒng)的運行方式及設施/建物使用的能量，以確保設施/建物能有效地降低能源的消耗。)

    六、防災計劃

    防災計劃(利用BIM模型及信息系統(tǒng)的形式提供救災團隊設施/建物的關鍵信息，以便提升救災效率并最大限度地減少安全風險。)

    BIM是服務于建筑的全生命周期，其最終使命和目的就是運營。目前國內大多數BIM應用成果和效益主要體現(xiàn)在建設過程和綠色節(jié)能中，因為許多普通民用建筑的運維相對比較簡單，BIM的效益尚未體現(xiàn)。對于機場來說，有別于其民用建筑物最大的特點是運營。