BOMA中國(guó)在北京舉辦《商業(yè)建筑業(yè)主BIM實(shí)踐指南》發(fā)布會(huì)暨專業(yè)論壇，正式面向中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)布《商業(yè)建筑業(yè)主BIM實(shí)踐指南》。本次發(fā)布會(huì)得到必維國(guó)際檢驗(yàn)集團(tuán)、北京達(dá)美盛軟件股份有限公司、上海建坤信息技術(shù)有限責(zé)任公司聯(lián)合發(fā)起，共同推動(dòng)建筑信息模型（BIM）在國(guó)內(nèi)的落地使用。

    在中國(guó)高速發(fā)展的當(dāng)下，商業(yè)地產(chǎn)作為典型建筑項(xiàng)目也已經(jīng)發(fā)展了許多年，但是高速發(fā)展之下，所帶來(lái)的必然是粗放式的增長(zhǎng)，對(duì)于項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建造以及運(yùn)維都存在著一定的科學(xué)性的缺乏。

    就技術(shù)而言，建筑信息模型BIM的發(fā)展也在中國(guó)落地生根，而在商業(yè)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈周期中，BIM技術(shù)的應(yīng)用則能從更科學(xué)的角度使其健康有序的發(fā)展，在北美，商業(yè)地產(chǎn)應(yīng)用BIM已經(jīng)得到了極好的回報(bào)，而在中國(guó)，BIM技術(shù)在商業(yè)地產(chǎn)當(dāng)中的應(yīng)用則在逐步展開。

    多方助力BOMA中國(guó)《商業(yè)建筑業(yè)主BIM實(shí)踐指南》權(quán)威首發(fā)

    作為代表建筑業(yè)主與管理者協(xié)會(huì)，BOMA中國(guó)一直致力于通過(guò)倡導(dǎo)、教育、研究、標(biāo)準(zhǔn)和信息來(lái)改善商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的人力、智力和物理資產(chǎn)。在獲得美國(guó)國(guó)家建筑科學(xué)院獨(dú)家漢化版權(quán)后，于2017年3月正式啟動(dòng)《商業(yè)建筑業(yè)主BIM實(shí)踐指南》漢化工作，并在漢化過(guò)程中，得到必維國(guó)際檢驗(yàn)集團(tuán)、北京達(dá)美盛軟件股份有限公司、上海建坤信息技術(shù)有限責(zé)任公司的專業(yè)校對(duì)支持。

    《商業(yè)建筑業(yè)主BIM實(shí)踐指南》主要面向建筑物的業(yè)主，旨在向業(yè)主介紹如何制定和實(shí)施內(nèi)部政策流程，并在建筑的全生命周期滿足BIM要求，以指導(dǎo)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)"正確實(shí)施BIM"。

    BIM技術(shù)為商業(yè)地產(chǎn)全生命周期提供全方位、專業(yè)的管理工作

    必維國(guó)際檢驗(yàn)集團(tuán)建筑工程與基礎(chǔ)設(shè)施大中華區(qū)商務(wù)總監(jiān)崔凱

    商業(yè)地產(chǎn)能夠高效運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵就是管理的統(tǒng)一與協(xié)作。BIM技術(shù)的最大特點(diǎn)就是能夠把從設(shè)計(jì)到運(yùn)營(yíng)各方面整合在一起，形成"一個(gè)模型、一個(gè)平臺(tái)、一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一管理"的流程。必維國(guó)際檢驗(yàn)集團(tuán)建筑工程與基礎(chǔ)設(shè)施大中華區(qū)商務(wù)總監(jiān)崔凱，分享了當(dāng)前國(guó)內(nèi)業(yè)主使用BIM的情況與經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)為在商業(yè)地產(chǎn)的全生命周期中，遵循這一理念有助于業(yè)主了解BIM應(yīng)用，以及指導(dǎo)項(xiàng)目管理單位的工作進(jìn)程，確保項(xiàng)目前期與后期保持一致。

    BIM國(guó)內(nèi)發(fā)展逐漸興起，有助于加強(qiáng)前期施工與后期運(yùn)營(yíng)的配合

    北京達(dá)美盛軟件股份有限公司副總裁陳勁松

    我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商普遍脫胎于住宅開發(fā)企業(yè)，在商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)、開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理等方面往往陷入住宅開發(fā)的固有思路模式，這也導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)在發(fā)展過(guò)程中，出現(xiàn)了不少問題。如商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)階段盲目投資，造成商業(yè)設(shè)施及資源浪費(fèi)，再到運(yùn)營(yíng)管理階段與開發(fā)的嚴(yán)重脫節(jié)等問題。而BIM能夠在房地產(chǎn)廣泛使用，在一定程度上是商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的結(jié)果。北京達(dá)美盛軟件股份有限公司副總裁陳勁松介紹，業(yè)主充分利用BIM技術(shù)，能夠?qū)⒖臻g、數(shù)據(jù)和文件結(jié)合起來(lái)，使工程與后期運(yùn)營(yíng)形成關(guān)聯(lián)，避免前期施工與后期運(yùn)營(yíng)的脫節(jié)。

    BIM使用潛力巨大，得到國(guó)內(nèi)政策的支持

    上海建坤信息技術(shù)有限責(zé)任公司總經(jīng)理胡琦

    在2011年，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就發(fā)布了《2011-2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》，在《綱要》中，9次提到BIM技術(shù)，把BIM作為支持行業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的核心技術(shù)重點(diǎn)發(fā)展。隨后，各地紛紛發(fā)布相關(guān)政策支持BIM落地使用。上海建坤信息技術(shù)有限責(zé)任公司總經(jīng)理胡琦介紹，BIM的應(yīng)用價(jià)值巨大，獲得國(guó)家政策的大力支持。對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō)，了解BIM應(yīng)用最大的價(jià)值就是，能夠從項(xiàng)目概念階段就參與進(jìn)來(lái)，通過(guò)對(duì)多維數(shù)據(jù)的掌握與應(yīng)用，將設(shè)計(jì)-施工-運(yùn)營(yíng)管理統(tǒng)一結(jié)合，以更有效的配合后期運(yùn)營(yíng)的管理，這也是《商業(yè)建筑業(yè)主BIM實(shí)踐指南》出版的意義。

    論壇展覽現(xiàn)場(chǎng)

    《商業(yè)建筑業(yè)主BIM實(shí)踐指南》在中國(guó)的權(quán)威首發(fā)，也極具示范意義，不但將國(guó)際典型經(jīng)驗(yàn)傳入到中國(guó)，同時(shí)還能夠?yàn)橹袊?guó)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展有序推動(dòng)，協(xié)助商業(yè)建筑業(yè)主打造建筑信息化，實(shí)現(xiàn)更智能、更節(jié)約、更高效的運(yùn)營(yíng)管理。