作為深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的新標志，漢京中心大廈被設計用作新興技術(shù)的孵化器，該大廈獨特的偏移核心配置通過創(chuàng)新的方式為快速發(fā)展的年輕企業(yè)提供社交活動和工作空間。大廈上段為高端商業(yè)辦公區(qū)，下段的墩座內(nèi)建有零售餐飲中心，這座大廈為不斷涌入深圳的全球?qū)I(yè)人士提供服務，其修長的設計將重新定義深圳的天際線。

    大廈的主體構(gòu)造為開創(chuàng)性的鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，該系統(tǒng)將主要的移動和服務核心偏移到底板外部。轉(zhuǎn)移核心使大廈主體變得開闊，大幅減少了該建筑的結(jié)構(gòu)占用空間，同時最大程度擴大了開放空間。

    總部設在美國的莫爾菲斯建筑事務所承接了這座高350米的大廈設計工作，并為整個建筑所有外部的圍護結(jié)構(gòu)和公共空間提供了詳細設計和規(guī)范說明。莫爾菲斯建筑事務所與負責所有承包工作的美國本土工程公司和中國本土的設計機構(gòu)緊密合作，維護整個項目完整、建筑全信息模型(BIM)。BIM是有關設施信息的共享知識資源，為建筑生命周期中的決策提供了可靠的依據(jù)。建筑全信息模型可以高效協(xié)調(diào)建筑幾何體或系統(tǒng)細節(jié)中任何所需的變更。此外，全面的BIM戰(zhàn)略正在用于檢查和協(xié)調(diào)總承包商及其分包商提交的施工RFI和施工圖。

    該項目使用了Bentley的設計建模應用程序（包括AECOsimBuildingDesigner和MicroStation）來轉(zhuǎn)換幾何和BIM數(shù)據(jù)以供其他應用程序使用，并使團隊能夠?qū)Ｗ⒂谔峁└叨染毻晟频慕ㄖ畔⒛Ｐ?。這一集成過程確保了所有關鍵利益相關方專注于以三維文檔開發(fā)項目，而不再使用傳統(tǒng)的二維文檔。使用BentleyNavigator和Bentley移動應用程序可以在主要利益相關方之間共享詳細的三維模型，使團隊能夠共同投入到制作全面的建筑全信息模型當中，并實現(xiàn)建筑師、項目顧問和分包商之間的無縫工作流。

    莫爾菲斯建筑事務所設計技術(shù)總監(jiān)CoryBrugger表示：“創(chuàng)新型建筑的設計和開發(fā)取決于信息的質(zhì)量和項目團隊從迭代設計流程中獲得反饋的速度。我們將開發(fā)集成項目BIM作為這程的核心工作。Bentley產(chǎn)品的可靠性為我們的設計團隊成功交付漢京中心大廈提供了必要的工具。這座高度創(chuàng)新的標志性摩天大樓的成功交付，得益于Bentley建模平臺的支持，該平臺為參與項目的多國團隊提供了生成和傳達精確的高度互用信息的環(huán)境。”