建筑信息模型，一個(gè)偏技術(shù)的字眼掩蓋了其巨大的商業(yè)價(jià)值，設(shè)計(jì)企業(yè)作為引導(dǎo)BIM應(yīng)用的動(dòng)力源之一，應(yīng)利用BIM技術(shù)開(kāi)發(fā)新的盈利模式，才能更好地為業(yè)主服務(wù)，提升設(shè)計(jì)企業(yè)的價(jià)值。

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　　為什么要使用BIM？當(dāng)越來(lái)越多的設(shè)計(jì)院在關(guān)注并希望應(yīng)用BIM時(shí)，這個(gè)問(wèn)題自然就被提出了。

　　對(duì)比傳統(tǒng)二維CAD業(yè)務(wù)，BIM在技術(shù)上可以取代CAD為信息交流的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，也提供了該應(yīng)用。在傳統(tǒng)流程與BIM流程并行的年代，BIM的獨(dú)特價(jià)值更值得設(shè)計(jì)企業(yè)挖掘與推動(dòng)。 不同設(shè)計(jì)企業(yè)雖有不同的業(yè)務(wù)需求，但利用BIM技術(shù)創(chuàng)造新的盈利模式，才是激發(fā)設(shè)計(jì)企業(yè)應(yīng)用BIM技術(shù)的原動(dòng)力。

　　我們需要換個(gè)角度看BIM，不要被建筑信息模型這幾個(gè)詞的技術(shù)表象掩蓋其巨大的商業(yè)價(jià)值。

　　設(shè)計(jì)企業(yè)是引導(dǎo)BIM應(yīng)用的動(dòng)力源之一。設(shè)計(jì)企業(yè)可以讓業(yè)主意識(shí)到BIM的價(jià)值，然后委托設(shè)計(jì)方應(yīng)用BIM技術(shù)。由于BIM技術(shù)需要專業(yè)團(tuán)隊(duì)（包括BIM咨詢師和BIM工程師）來(lái)付出額外的勞動(dòng)來(lái)為業(yè)主服務(wù)，因此BIM合同就成為設(shè)計(jì)企業(yè)新的贏利點(diǎn)。利用掌握的BIM技術(shù)、流程和信息，設(shè)計(jì)企業(yè)更容易往項(xiàng)目咨詢管理方向延伸，目前BIM已經(jīng)成為不少有戰(zhàn)略眼光的項(xiàng)目咨詢管理公司青睞的增值點(diǎn)。

　　但業(yè)界也存在這樣的疑問(wèn)：業(yè)主會(huì)額外掏錢(qián)來(lái)用BIM嗎？

　　首先，要看業(yè)主的戰(zhàn)略眼光。BIM的付出不過(guò)工程投資的千分之幾，用小投資來(lái)提高整個(gè)項(xiàng)目的建筑性能、抗風(fēng)險(xiǎn)能力、協(xié)同與控制能力，與動(dòng)輒幾百萬(wàn)上千萬(wàn)的施工浪費(fèi)與損失相比，只是小巫見(jiàn)大巫了。何況，BIM帶來(lái)的不僅僅是投資的收益，還有后期整個(gè)運(yùn)營(yíng)的可控性。

　　其次，還要看設(shè)計(jì)企業(yè)能否提供具有額外價(jià)值的BIM服務(wù)套餐。額外價(jià)值是指目前利用二維CAD平臺(tái)無(wú)法提供的價(jià)值。除了建模、碰撞檢查以外，還應(yīng)該有一系列服務(wù)來(lái)幫助業(yè)主的設(shè)計(jì)部門(mén)、成本部門(mén)、項(xiàng)目部門(mén)解決各自相關(guān)問(wèn)題，增強(qiáng)業(yè)主內(nèi)部協(xié)同能力。

　　在上海中心使用BIM之后，全國(guó)的在建高樓紛紛關(guān)注BIM技術(shù)。在這個(gè)形勢(shì)下，設(shè)計(jì)院的積極引導(dǎo)尤其重要：事實(shí)上BIM要實(shí)實(shí)在在能夠?yàn)榧追絼?chuàng)造價(jià)值。 BIM亟待從一個(gè)美麗概念盡快轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的生產(chǎn)力，設(shè)計(jì)企業(yè)要認(rèn)識(shí)到機(jī)會(huì)就在眼前。